Les Jardins du Luxembourg
Tours - 37
Prix * : à partir de 167 000€
Les Jardins du Luxembourg, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : **** LANCEMENT COMMERCIAL **** Votre CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE OFFERTE pour tout achat jusqu'au 30 novembre! NOUVEAUTE à Tours près du tramway et des commerces. Découvrez notre nouvelle résidence à Tours. Une adresse bien placée, connectée aux transports en commun (tramway et bus) et toute proche des commerces de Tours Nord. Une résidence à l'architecture élégante proposant des appartements du 2 au 4 pièces pour investir ou vivre à Tours dans un quartier en pleine mutation! Construction aux dernières normes en vigueur pour une maitrise parfaite de sa consommation d'énergie. A NE PAS MANQUER : découvrez nos PENTHOUSE - appartements avec grande terrasse au dernier niveau. Pourquoi acheter du neuf? - Eligible au prêt à taux 0% pour votre résidence principale ou au LLI pour investir avec une TVA à 10%;- Faibles consommation d'énergie et charges de copropriété- Frais de notaire réduits- Des appartements modernes et personnalisables. - Le confort du neuf : bonne isolation thermique et phonique. Chaque appartement est rattaché à une place de parking en sous-sol, à un prix additionnel de 6000. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 66 800 € | 66 800 € |
| (Simulation pour un prix de 167 000 €) | ||
| 167 000 € | 39.04 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 4103 | Balcon : 7 m2 |
| 167 000 € | 39.04 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 4203 | Balcon : 7 m2 |
| 169 000 € | 39.04 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 4303 | Balcon : 7 m2 |
| 170 000 € | 46.06 m2 | : O | Réf : 4002 | Terrasse : 8 m2 |
| 173 000 € | 43.59 m2 | : O | Réf : 4001 | Terrasse : 7 m2 |
| 175 000 € | 43.56 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 4101 | Balcon : 7 m2 |
| 177 000 € | 47 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 4102 | Balcon : 8 m2 |
| 177 000 € | 43.56 m2 | Étage : 2 | Réf : 4201 | Balcon : 7 m2 |
| 179 000 € | 47 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 4202 | Balcon : 8 m2 |
| 179 000 € | 43.56 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 4301 | Balcon : 7 m2 |
| 182 000 € | 47 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 4302 | Balcon : 8 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 86 800 € |
| (Simulation pour un prix de 217 000 €) | ||
| 217 000 € | 54.84 m2 | : E | Réf : 4004 | Terrasse : 12 m2 |
| 226 000 € | 55 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 4105 | Balcon : 12 m2 |
| 228 000 € | 55 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 4205 | Balcon : 12 m2 |
| 232 000 € | 55 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 4305 | Balcon : 12 m2 |
| 247 000 € | 61.56 m2 | : E | Réf : 4003 | Terrasse : 28 m2 |
| 257 000 € | 62.42 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 4104 | Balcon : 29 m2 |
| 259 000 € | 62.42 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 4204 | Balcon : 29 m2 |
| 263 000 € | 62.42 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 4304 | Balcon : 29 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 277 900 €) | ||
| 277 900 € | 75.1 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 4401 | Terrasse : 30 m2 |
| 289 900 € | 87.8 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 4402 | Terrasse : 72 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 05/11/2025
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|---|---|---|---|
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-4.7% (167 400 €) |
| 2 pièces | 199 400 € | +1.5% (196 500 €) |
-0.6% (200 700 €) |
| 3 pièces | 251 300 € | -0% (251 400 €) |
-3.3% (259 800 €) |
| 4 pièces | 336 400 € | +2.1% (329 400 €) |
-3.8% (349 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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